Ihr Immobilienmakler und Hausverwalter in Erfurt, Weimar und Leipzig

Im Auftrag Ihrer Immobilie

Willkommen bei den Thüringer Immobilienprofis!

Es ist alles andere als einfach, eine passende Immobilie zu finden, die sowohl zu Ihren Bedürfnissen als auch zu Ihrem Budget passt. Viele Kaufinteressenten sind fast am Verzweifeln! Als Immobilienmakler mit fast 30-jähriger Markterfahrung hier vor Ort kennen wir diese Probleme sehr genau. Und wir zeigen Ihnen Lösungsansätze auf: professionell, zielorientiert und passgenau zu Ihrer Situation.

Wenn es darum geht, Entscheidungen rund um Ihre Immobilie zu treffen, sind Sie bei uns in den besten Händen. Wir beraten Sie vom ersten Kontakt an mit fundierter Sachkenntnis und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Bereits hier auf unserer Webseite finden Sie Ratgeber mit detaillierten Informationen über die einzelnen Schritte des Vermarktungsprozesses.

Auch als Kaufinteressenten profitieren Sie selbstverständlich von unserer Expertise und erhöhen Ihre Chancen bei der Immobiliensuche. Legen Sie einen Suchauftrag an und erhalten Sie von uns exklusive Angebote!

Ihr Team von 3×1 Immobilien 

Erfahrungen & Bewertungen zu 3x1 Immobilien GmbHGeschäftsführer Jörg Flötner & Jörg Wanke

 

Gender-Hinweis: In unserer allgemeinen Kommunikation verwenden wir aus Gründen der besseren Lesbarkeit bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern  die männliche Form. Entsprechende Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter. Die verkürzte Sprachform hat nur redaktionelle Gründe und beinhaltet keine Wertung.

WIR FINDEN DEN RICHTIGEN PREIS

Der wichtigste Schritt für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung ist die professionelle Wertermittlung. Wir ermitteln sorgfältig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – denn nur so können Sie beim Verkauf einen marktgerechten Preis erzielen.

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WIR KENNEN UNS AUS

Warum sind wir als Immobilienvermittler so erfolgreich? Weil wir uns vor Ort genauestens auskennen. Der lokale Markt ist unser Spielfeld – und der persönliche Kontakt zu unseren Kunden steht im Mittelpunkt unserer Arbeit. Darin unterscheiden wir uns sehr deutlich von großen, deutschlandweit agierenden Immobiliendienstleistern.

Unser System

UNSERE RATGEBER – KOSTENLOS FÜR SIE!

Unsere Expertise in allem, was Immobilien betrifft, teilen wir in unseren Ratgebern mit Ihnen. Informieren Sie sich gut, bevor Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie loslegen! Finden Sie heraus, was es rechtlich, steuerlich oder psychologisch zu beachten gilt – und vermeiden Sie typische Verkäuferfehler! Schließlich geht es für Sie als Immobilieneigentümer meist um die größte Transaktion Ihres Lebens.

Ratgeber

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UNSERE IMMOBILIEN

Angebote, Referenzen und Marketing

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie? Schauen Sie sich in unseren Angeboten um und nehmen Sie gern Kontakt auf! Wenn heute Ihre Traumimmobilie nicht dabei ist, können Sie bei uns einen Suchauftrag anlegen.

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Machen Sie sich ein Bild von den Immobilien, die wir bereits erfolgreich vermittelt haben und lesen Sie unsere Erfolgsgeschichten.

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Das Vermarkten von Immobilien ist nicht mit dem Einstellen in ein Immobilienportal getan. Was wir tun, um kurze Vermarktungszeiten und optimale Entscheidungsgrundlagen zu schaffen, erfahren Sie hier.

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Unsere Teilnehmer fanden das Seminar „WEG-Jahresabrechnung – Einfach, rechtssicher und verständlich“ mit Jörg Wanke super. Herr Wanke ist engagiert, kompetent und überzeugend.

Erstmal dicken Dank an das ganze Team und ganz besonders an die Chefetage. Die Beratung zum Verkaufspreis tat weh, aber stellte sich als sehr gut und ehrlich heraus. Thematiken wurden schnell erkannt und reagiert. Selbst während einer Erkrankung wurden Fragen schnell und unkompliziert beantwortet. Alles in allem, sehr zu empfehlen.

Beate und M.

Ich habe mich bei der Beratung von Herrn Flötner sehr wohl gefühlt. Super Service , immer erreichbar und kompetente Rückantworten.

T.

Mit der gesamten Begleitung unseres Immobilienkaufs waren wir sehr zufrieden!
Wir wurden kompetent beraten und konnten innerhalb kürzester Zeit unsere Traumimmobilie erwerben. Herzlichen Dank an das gesamte Team von 3×1!

S.

Die Abwicklung meines Anliegens war und ist kompetent, schnell, freundlich und zuverlässig. Ganz besonders danke ich Frau Böhm, die für mich alles sehr zuvokommend geregelt hat. So eine tolle Vermittlung kann ich nur weiterempfehlen.

Frau B.

Wir sind sehr zufrieden vom ersten Angebot bis zur Kauf als auch Verkaufsabwicklung und die Betreuung durch Herrn Wolf und Herrn Flötner sind einfach hoch professionell. Wir machen sehr gerne Geschäfte mit der 3X1 Immobilien heute und auch in Zukunft – sehr weiterempfehlenswert!

Marko B.

Schnell, unkompliziert, kompetent, freundlich

Carsten L.

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Profi-Tipps für Eigentümer

News

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Immobilienfinanzierung – welche Optionen habe ich?

Neben einer Immobilie suchen viele Kaufinteressenten auch eine passende Finanzierung. Hierbei gibt es verschiedene Optionen. Unser Überblick informiert über die wichtigsten Finanzierungsmöglichkeiten. Ein erfahrener Immobilienmakler ist nicht nur ein Experte für den Kauf und Verkauf von Immobilien, sondern auch ein wertvoller Partner bei der Finanzierung Ihres Traumhauses. Er kann Sie vorab grob über Ihre Möglichkeiten…

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Immobilienerbe – vom Familienkonflikt zur Erfolgstory

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Wie Sie jetzt eine günstige Immobilie finden

Immer noch werden viele Kaufinteressenten von Immobilienpreisen und Zinsen abgeschreckt. Aber der Angebotspreis muss nicht das letzte Wort sein. Noch haben Immobiliensuchende gute Verhandlungschancen. Das erweitert den Spielraum bei der Immobiliensuche. Für das Finden der Traumimmobilie, die zudem bezahlbar ist, gibt es zwar keine Garantie. Aber wer sich gut vorbereitet und die Suche richtig angeht,…

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UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Jörg Flötner

Geschäftsführer

0361-34796 0 j.floetner@3x1.de

Jörg Wanke

Geschäftsführer

0361-34796 0 j.wanke@3x1.de

Juliane Lux

Marketing/ Personal I Abteilungsleiterin Personal

0361-34796 55 j.lux@3x1.de

Phillip Wolf

Immobilienkaufmann

0361-34796 20 p.wolf@3x1.de

Christiane Lamprecht

Bürokauffrau

0361-34796 22 c.lamprecht@3x1.de

Ina Köhler

Büroleitung

0361-34796 27 i.koehler@3x1.de

Katja Oehler

Telefonservice

0361-34796 97 k.oehler@3x1.de

BOB

Telefonservice - Künstliche Intelligenz

0361-34796 0 info@3x1.de

Josefine Reisdorf

Fachkraft für Immobilienwirtschaft

0361-34796 10 j.reisdorf@3x1.de

Janine Schroth

zertifizierter WEG Verwalter u. Immobilienfachverwalter WEG

0361-34796 28 j.schroth@3x1.de

Nadine Kallenberg

Geprüfte Immobilienfachwirtin

0361-34796 23 n.kallenberg@3x1.de

Markus Thalmann

Immobilienfachverwalter WEG I Abteilungsleiter Miet- und WEG Verwaltung

0361-34796 15 m.thalmann@3x1.de

Marie-Sophie Lepschies

Immobilienfachverwalter WEG

0361-34796 25 m.lepschies@3x1.de

Anna Schäfer

Immobilienkauffrau

0361-34796 52 a.schaefer@3x1.de

Rico Methfessel

Immobilienverwalter

0361-34796 31 r.methfessel@3x1.de

Jasper Grünewald

Immobilienkaufmann

0361-34796 30 j.gruenewald@3x1.de

Carsten Tschendel

Technischer Hausverwalter

0361-34796 17 c.tschendel@3x1.de

Catrina Böhm

Immobilienkauffrau I Abteilungsleiterin Vermietung

0361-34796 11 c.boehm@3x1.de

Anja Sauerbrei

Immobilienfachverwalter WEG I Abteilungsleiterin Buchhaltung

0361-34796 16 a.sauerbrei@3x1.de

Rita Scheikel

Buchhalterin

0361-34796 19 r.scheikel@3x1.de

Nicole Beyer

Immobilienkauffrau

0361-34796 0 n.beyer@3x1.de

Rudolf Busch

Dipl.- Oec. Bauingenieur

0361-34796 42 r.busch@3x1.de

Philipp Adam

Kaufmann für Büromanagement

0361-34796 0 p.adam@3x1.de

Melanie Fähnrich

Immobilienfachverwalter WEG I Niederlassungsleiterin Leipzig I Abteilungsleiterin Prozessmanagement

0361-34796 24 m.faehnrich@3x1.de

Sarina Schreiber

Kaufmännische Mitarbeiterin

0361-34796 0 s.schreiber@3x1.de

Gudrun Klein

Wirtschaftskauffrau

0361-34796 33 g.klein@3x1.de

Heike Thieme

Geprüfte Immobilienfachwirtin

0361-34796 32 h.thieme@3x1.de

Silja Grein

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 56 s.grein@3x1.de

Naima Herber

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 57 n.herber@3x1.de

Anika Hoppe

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 14 a.hoppe@3x1.de

Alina Birt

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 30 a.birt@3x1.de

Jasmin Löwe

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 0 j.loewe@3x1.de

Neele Weimer

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 0 n.weimer@3x1.de

Peter Möschner

Vorarbeiter Hausmeisterteam

0361-34796 0 info@3x1.de

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Immobilienkaufmann/- frau

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Hier könnte Ihr Name stehen

Immobilienkaufmann/- frau für WEG Verwaltung

0361-34796 0 info@3x1.de