Genau auf Sie zugeschnitten

Unser System im Überblick

IN 8 SCHRITTEN VERKAUFEN

So läuft der Verkauf ab

UNSER LEISTUNGSKATALOG

Alle Leistungen im Überblick

MARKETINGPAKET

Wirkungsvolles Marketing

Einsatzgebiet

Thüringen und Leipzig

Zielstrebig

2.500 verkaufte Immobilien

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation, Medien

Verkaufen

Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen und kümmern uns um alle wichtigen Abläufe. Jede Maßnahme werden wir mit Ihnen gemeinsam planen und alles genau auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Sowohl institutionelle Anleger wie auch Privatinvestoren gehören zu unserem betreuten Kundenkreis. Egal, ob reine Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienwohnhäuser oder die klassische Eigentumswohnung, alle Informationen und Unterlagen zu diesen Anlageobjekten werden mit der jeweils gebotenen Präzision aufbereitet, um dem potentiellen Kundenkreis eine transparente und plausible Darstellung der zu vermarktenden Immobilie bieten zu können.

Der klassische Eigennutzer gehört natürlich ebenso zu unserem Kundenkreis. Sowohl Bauplatz, Eigentumswohnung, Einfamilienhaus als auch repräsentative Villa – wir suchen das passende Objekt oder den passenden Kaufinteressenten.

Ihr Geschäftsführer Jörg Flötner & Makler Phillip Wolf

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Haus

Wohnung

Vermietung

Grundstück

Datenschutzhinweise

Mit der Nutzung dieses Dienstes zur Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie werden personenbezogene Daten an die Fa. Wordliner GmbH, Berlin, übermittelt, die diesen Dienst bereit stellt und für uns unterhält. Danach werden diese Daten auch an uns als Inhaber der Webseite von diesem Anbieter übermittelt. Diese Daten werden zur Verbesserung des bereit gestellten Systems genutzt und anonymisiert zu statistischen Zwecken im System weiter aufbewahrt, auch wenn der Auftrag zur Wertermittlung abgeschlossen worden ist. Wenn Sie dies nicht wünschen, bitten wir Sie, dass Sie sich direkt mit uns wegen der Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie in Verbindung setzen.

So läuft der Immobilienverkauf mit 3x1

So arbeiten wir!

1. BERATUNG

Ihre Fragen und Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt unseres ersten Beratungsgesprächs. Wir erklären Ihnen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können. Falls Sie uns beauftragen, geht es weiter mit dem nächsten Schritt.

2. BEWERTUNG

Wir besichtigen Ihre Immobilie gründlich, prüfen alle Unterlagen und ermitteln anhand eines geeigneten professionellen Bewertungsverfahrens nach ImmoWertV den aktuellen Verkehrswert.

3. EXPOSÉ

Wir fertigen professionelle Fotos Ihrer Immobilie an, suchen alle erforderlichen Verkaufsunterlagen zusammen und erstellen ein ansprechendes Exposé. Auf Wunsch bieten wir Homestaging oder 360-Grad-Besichtigungen an, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.

4. VERMARKTUNG

Damit möglichst viele qualifizierte Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam werden, nutzen wir verschiedene Kanäle für die Vermarktung. Wir rekurrieren auf Kunden, die Suchaufträge bei uns angelegt haben, aber wir schalten auch Online-Inserate und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.

5. BESICHTIGUNGEN

Wir beantworten Anfragen, treffen aufgrund unserer Erfahrung eine Vorauswahl seriöser Interessenten, koordinieren Besichtigungstermine und bereiten uns gut auf Besichtigungen vor, damit der erste Eindruck stimmt und keine Fragen offen bleiben.

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN

Da der Angebotspreis auf unserer sorgfältigen Immobilienbewertung beruht, können wir ihn auch in Preisverhandlungen souverän verteidigen. Als Verhandlungsprofis treten wir dabei so auf, dass beide Seiten mit dem Ergebnis zufrieden sind.

7. NOTARTERMIN

Wir erklären Ihnen alle relevanten Einzelheiten zum Kaufvertrag und begleiten Sie zum Notartermin, wo Sie und der Käufer den Kaufvertrag unterschreiben.

8. OBJEKTÜBERGABE

Auch nach dem Verkauf, bis zur endgültigen Objektübergabe an den Verkäufer, bleiben wir Ihnen als Ansprechpartner erhalten und helfen bei der Klärung aller noch offenen Fragen rund um die Immobilie.

Unsere Leistungen

So arbeiten wir

Erstgespräch
Objektbesichtigung
Unterlagenbeschaffung
Immobilienbewertung
Angebotspreisfindung

Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
360-Grad-Besichtigungstour
Moderne Grundrissanfertigung
Exposé erstellen
Exposé-Versand
Immobilienportale
Flyer verteilen
Plakatwerbung

Anfragen beantworten
Scheininteressenten herausfiltern
Besichtigungstermine vereinbaren
Besichtigungen durchführen
Bonität der Interessenten prüfen

Angebote annehmen
Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
ggf. Bieterverfahren durchführen

Kaufvertragsentwurf beschaffen
individuelle Vereinbarungen aufnehmen
Begleitung zum Notartermin
Durchführung der Objektübergabe

MARKETINGPAKET

PROFI-FOTOS

Professionelle Fotografen lassen Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen. Gute Fotos helfen dabei, Vermarktungszeit zu verkürzen und schnell eine neuen Käufer zu finden.

EXPOSÉ

Gemeinsam mit den professionellen Fotos, werden auch die wichtigsten Daten in einem interaktiven Exposé zusammengefasst. Dieses ist für alle Interessenten zugänglich. Außerdem gibt es zusätzlich auch noch ein gedrucktes Exemplar bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Um Ihre Immobilie optimal präsentieren zu können, stellen wir sie sowohl auf unserer Seite als auch auf den gängigen Portalen online. Darüber hinaus kümmern wir uns um die eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und übernehmen das Besichtigungsmanagement.

Ersparen Sie sich und den Interessenten unnötige Besichtigungstermine mit der innovativen 360° Besichtigung. So können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen.

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