Erbe

Immobilie geerbt - was nun?

Bei über der Hälfte der Erbfälle in Deutschland wird eine Immobilie an Nachfahren vererbt. Pro Jahr wechselt auf diese Weise Immobilienvermögen zwischen 100 und 150 Milliarden Euro den Besitzer. Sie haben gerade eine Immobilie geerbt? Dann kreisen vermutlich viele Fragen durch Ihren Kopf: Lohnt es sich, das Haus der Eltern zu sanieren? Gibt es in der näheren oder entfernteren Verwandtschaft Personen, die einziehen möchten? Wann macht es Sinn, die Immobilie zu sanieren und zu vermieten, wann ist es besser, sie zu veräußern? Wie funktioniert eine Erbengemeinschaft? Diese und weitere Fragen beantworten wir in unserem Ratgeber.

Ihre Geschäftsführer Jörg Flötner & Jörg Wanke

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BEGRIFFE RUND UMS ERBE

  • Alles rund um das Thema Erbschaftssteuer
  • Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
  • Was Sie als Teil einer Erbengemeinschaft beachten müssen
  • Gesetzliche Erbfolge: Wer hat Anspruch auf die Immobilie?
  • Was Immobilienerben zum Grundbuch wissen sollten
  • Testament und Erbvertrag: was Immobilienerben wissen müssen
  • Hilfe, ich habe eine Immobilie geerbt!
1. Kapitel LESEN

WAS TUN MIT DER ERBIMMOBILIE?

  • So können Sie Ihre geerbte Immobilie selbst nutzen
  • Das Immobilienerbe annehmen oder ausschlagen?
  • Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
2. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Immobilienvermarktung

  • 8 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung
  • Das müssen Sie zum Energieausweis wissen
  • So erstellen Sie das perfekte Exposé
  • Warum Immobilienerben einen Makler brauchen
  • Wo soll ich meine Erbimmobilie inserieren?
  • Den richtigen Preis verhandeln
  • Warum gute Immobilienfotos noch immer wichtig sind
3. Kapitel LESEN

Immobilie verkaufen

  • Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
  • Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
  • Wie viel kriege ich für meine Immobilie?
  • So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus
  • Warum Deutschlands teuerster Vorleser so wichtig ist
4. Kapitel LESEN
 
 
 
 
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Immobilie vermieten

  • Optimaler und rechtssicherer Mietpreis? – Kein Problem!
  • Welche Pflichten habe ich eigentlich als Vermieter?
  • Wie finde ich den richtigen Mieter für die Erbimmobilie?
5. Kapitel LESEN

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UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Jörg Flötner

Geschäftsführer

0361-34796 0 j.floetner@3x1.de

Jörg Wanke

Geschäftsführer

0361-34796 0 j.wanke@3x1.de

Anja Sauerbrei

Abteilungsleiterin Buchhaltung I Immobilienfachverwalter WEG

0361-34796 0 a.sauerbrei@3x1.de

Juliane Lux

Abteilungsleiterin Personal I Marketing/ Personal

0361-34796 55 j.lux@3x1.de

Markus Thalmann

Abteilungsleiter Miet- und WEG Verwaltung I Immobilienfachverwalter WEG

0361-34796 15 m.thalmann@3x1.de

Catrina Böhm

Abteilungsleiterin Vermietung I Immobilienkauffrau

0361-34796 11 c.boehm@3x1.de

Phillip Wolf

Immobilienkaufmann

0361-34796 20 p.wolf@3x1.de

Christiane Schuster

Bürokauffrau

0361-34796 22 c.lamprecht@3x1.de

Ina Köhler

Büroleitung

0361-34796 97 i.koehler@3x1.de

Josefine Reisdorf

Fachkraft für Immobilienwirtschaft

0361-34796 10 j.reisdorf@3x1.de

Janine Schroth

zertifizierter WEG Verwalter u. Immobilienfachverwalter WEG

0361-34796 28 j.schroth@3x1.de

Nadine Kallenberg

Geprüfte Immobilienfachwirtin

0361-34796 23 n.kallenberg@3x1.de

Marie-Sophie Lepschies

Immobilienfachverwalter WEG

0361-34796 25 m.lepschies@3x1.de

Denise Wettstein

Betriebswirtin B.A.

0361-34796 27 d.wettstein@3x1.de

Anna Schäfer

Immobilienkauffrau

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Rico Methfessel

Immobilienverwalter

0361-34796 31 r.methfessel@3x1.de

Jasper Grünewald

Immobilienkaufmann

0361-34796 30 j.gruenewald@3x1.de

Christopher-Niklas Tschacher

Immobilienkaufmann

0361-34796 0 c.tschacher@3x1.de

Carsten Tschendel

Technischer Hausverwalter

0361-34796 17 c.tschendel@3x1.de

Rita Scheikel

Buchhalterin

0361-34796 0 r.scheikel@3x1.de

Nicole Beyer

Immobilienkauffrau

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Philipp Adam

Kaufmann für Büromanagement

0361-34796 0 p.adam@3x1.de

Sarina Schreiber

Kaufmännische Mitarbeiterin

0361-34796 0 s.schreiber@3x1.de

Heike Thieme

Geprüfte Immobilienfachwirtin I Niederlassungsleiterin Leipzig

0361-34796 32 h.thieme@3x1.de

Patricia Moeller

Geprüfte Wirtschaftsfachwirtin IHK

0361-34796 24 p.moeller@3x1.de

Rudolf Busch

Dipl.- Oec. Bauingenieur

0361-34796 42 r.busch@3x1.de

Alina Birt

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 34 a.birt@3x1.de

Naima Herber

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 57 n.herber@3x1.de

Silja Grein

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 56 s.grein@3x1.de

Anika Hoppe

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 14 a.hoppe@3x1.de

Neele Weimer

Auszubildende Immobilienkauffrau

0361-34796 98 n.weimer@3x1.de

Jasmin Löwe

Auszubildende Immobilienkauffrau

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Lukas Klettbach

Auszubildender Immobilienkaufmann

0361-34796 0 l.klettbach@3x1.de

Neo Pfeffer

Auszubildender Immobilienkaufmann

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Eyk Bauch

IT-Systemadministrator

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Ron Zigan

Vorarbeiter Hausmeisterteam

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BOB

Telefonservice - Künstliche Intelligenz

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Immobilienkaufmann/- frau für WEG Verwaltung

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