Verwaltung

UNSER ANGEBOT FÜR SIE

Unser Leistungspaket

ÖFFENTLICH BESTELLTER SACHVERSTÄNDIGER

3x1 BEIRATAKTUELL

Ratgeber für Wohnungseigentümer

Hausverwaltung

Sind Sie auf der Suche nach einer professionellen Hausverwaltung, die Ihnen diesen Aufwand abnimmt? Gerne beraten wir Sie weiter.

Unsere Qualifikation

Wir sind ausgebildete Immobilienkaufleute, Fachverwalter für WEG (IHK) und Immobilienfachwirte. Dies ist die Grundlage für einen umfassenden Service in der Immobilienverwaltung, egal ob Mietverwaltung oder WEG-Verwaltung. Alle Bereiche werden mit Sachkunde und Kompetenz beherrscht.

Ihre Sicherheiten

Sicherheit geht vor! Seien Sie beruhigt. Sie profitieren von unserem umfassenden Versicherungsschutz durch unsere Vermögensschaden- haftpflicht- und Vertrauensschadenversicherung.

Ständige Weiterbildungen

Die Anforderungen an eine professionelle Hausverwaltung steigen ständig – neue Gesetze, technische Verordnungen und die aktuelle Rechtsprechung müssen berücksichtigt werden. Deshalb werden unsere Mitarbeiter fortlaufend geschult.

Weitere Leistungen für Sie

Hausverwaltung im Allgemeinen und Wohnungseigentumsverwaltung im Besonderen erfordert kaufmännische, technische und juristische Fachkenntnisse. Bausachverständige, Rechtsanwälte und qualifizierte Handwerksbetriebe stehen bei uns für Sie zur Verfügung. Zuarbeiten für Ihren Steuerberater, Nebenkostenabrechnungen, Wohnungsübergaben, Mietersuche und Mieterauswahl – alles das kostet Sie viel Zeit.

Öffentlich bestellter Sachverständiger

Meine berufliche Vita

Ich wurde am 07.04.1972 in Oberwesel/Rhein geboren. Nach dem Abitur absolvierte ich 1991/92 meinen Wehrdienst. Hiernach zog ich nach Erfurt, wo ich meine Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft absolvierte und vor der IHK Erfurt abschloss. Während meiner Ausbildung besuchte ich die private Berufsschule des Ausbildungswerks der Wohnungswirtschaft Ratingen-Hösel. An das sich anschließende Studium der Immobilienwirtschaft an der Berufsakademie Berlin folge Mitte 1996 die Selbständigkeit. Seitdem bin ich ein geschäftsführender Gesellschafter der 3 x 1 Immobilien GmbH in Erfurt. Ich übte den Beruf des Immobilienmaklers, Hausverwalters und Immobiliensachverständigen ununterbrochen aus. Im Jahr 2014 wurde ich von der IHK mittleres Ruhrgebiet als „Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum“ ausgezeichnet. Hierauf folgte, nach meinem Antrag auf öffentliche Bestellung und Vereidigung, ein aufwendiges Prüfverfahren, das nach Absolvierung einer intensiven Sach- und Fachkundeprüfung abgeschlossen wurde. Meine Ernennung zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Wohnungseigentumsverwaltung durch den Präsidenten der IHK Erfurt erhielt ich am 23.11.2017.

Jörg Wanke

Unser Angebot für Sie

Gerichtsgutachten

Privatgutachten

Individuelle Beratung

Vorträge

Schulungen

Ausarbeitung von Gemeinschaftsordnungen

Beratung von:

Eigentümergemeinschaften

Eigentümern

Verwaltungsbeiräten

Aufteilern

Bauträgern

Sie wollen ein unverbindliches Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie?

Immobilienverwaltung

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Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Unsere Teilnehmer fanden das Seminar „WEG-Jahresabrechnung – Einfach, rechtssicher und verständlich“ mit Jörg Wanke super. Herr Wanke ist engagiert, kompetent und überzeugend.

Erstmal dicken Dank an das ganze Team und ganz besonders an die Chefetage. Die Beratung zum Verkaufspreis tat weh, aber stellte sich als sehr gut und ehrlich heraus. Thematiken wurden schnell erkannt und reagiert. Selbst während einer Erkrankung wurden Fragen schnell und unkompliziert beantwortet. Alles in allem, sehr zu empfehlen.

Beate und M.

Ich habe mich bei der Beratung von Herrn Flötner sehr wohl gefühlt. Super Service , immer erreichbar und kompetente Rückantworten.

Mit der gesamten Begleitung unseres Immobilienkaufs waren wir sehr zufrieden!
Wir wurden kompetent beraten und konnten innerhalb kürzester Zeit unsere Traumimmobilie erwerben. Herzlichen Dank an das gesamte Team von 3×1!

Die Abwicklung meines Anliegens war und ist kompetent, schnell, freundlich und zuverlässig. Ganz besonders danke ich Frau Böhm, die für mich alles sehr zuvokommend geregelt hat. So eine tolle Vermittlung kann ich nur weiterempfehlen.

Frau B.

Wir sind sehr zufrieden vom ersten Angebot bis zur Kauf als auch Verkaufsabwicklung und die Betreuung durch Herrn Wolf und Herrn Flötner sind einfach hoch professionell. Wir machen sehr gerne Geschäfte mit der 3X1 Immobilien heute und auch in Zukunft – sehr weiterempfehlenswert!

Marko B.