Dinge die bei 3×1 Immobillien Sinn ergeben!
ÜBER UNS
Ihr Facharzt für Immobilien!
Seit Frühjahr 1996 hat sich unser Unternehmen stetig vergrößert und am Markt etabliert. Wir gehören zu den führenden Erfurter Immobilienunternehmen mit Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Qualitätsorientierte, professionelle Dienstleistungen und ein großes Kundennetzwerk zählen zu unseren Stärken.
Unsere qualifizierten Mitarbeiter helfen Ihnen gern, sowohl bei der Wohnungssuche, Vermietung Ihrer Wohnung, Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Vermittlung einer Baufinanzierung für Ihre beabsichtigte Immobilieninvestition als auch bei Schwierigkeiten in Erbschaftsangelegenheiten bei Immobilien.
Wir sind immer bestrebt, lösungsorientiert und zur Zufriedenheit unserer Kunden zu arbeiten. Gezielte und regelmäßige Weiterbildungsmaßnahmen sowie die Tätigkeit im Immobilienverband Deutschland zeichnen das Engagement der Geschäftsleitung und MitarbeiterInnen aus.
Wir sind Mitglied im Bundesfachverband der Immobilienverwalter BVI sowie im Immobilienverband Deutschland IVD. Seit 2015 ist Jörg Wanke Mitglied im Vorstand des IVD-Mitte und IVD-Landesvertreter Thüringen.
Der Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist mit rund 6.000 Mitgliedern Deutschlands größter Berufsverband der Immobilienwirtschaft. Der IVD ist die Interessenvertretung seiner Mitglieder gegenüber Politik, Wirtschaft, Presse und Verbrauchern und für diese erster Ansprechpartner in allen Berufs-, politischen und praktischen Fragen.
Am 23.11.2017 wurde Jörg Wanke zum öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Wohnungseigentumsverwaltung durch den Präsidenten der IHK Erfurt ernannt.
!Unsere Mitarbeiter liegen uns sehr am Herzen und deshalb qualifizieren wir Sie immer weiter. Derzeit erhalten Sie ein Training gefördert durch den Freistaat Thüringen aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds Plus. Unsere Mitarbeiter erhalten wichtige Grundlagen der Gesprächsführung. Sie lernen und üben die Anwendung wichtiger Kommunikationsregeln. Es sollen die Fähigkeiten und Kompetenzen der Mitarbeiter gestärkt werden und eingeschlichene Fehler korrigiert werden. Eine professionelle Kommunikation soll erlernt und gefestigt werden. ESF-Unterstützung
Wir sind für Sie da
Mit Leidenschaft dabei
Jörg Wanke
Geschäftsführer I Vorstandsvorsitzender (komm.) des Immobilienverband Deutschland IVD Mitte
0361-34796 0 j.wanke@3x1.de I wanke@ivd-mitte.de
Anja Sauerbrei
Abteilungsleiterin Buchhaltung I Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 0 a.sauerbrei@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2014
Juliane Lux
Abteilungsleiterin Personal I Marketing
0361-34796 55 j.lux@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2015
Markus Thalmann
Abteilungsleiter Miet- und WEG Verwaltung I Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 15 m.thalmann@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2014
Catrina Böhm
Abteilungsleiterin Vertrieb I Immobilienkauffrau
0361-34796 11 c.boehm@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2012
Phillip Wolf
Immobilienkaufmann I ehrenamtlicher Gutachter des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt
0361-34796 20 p.wolf@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2015
Josefine Reisdorf
Büroleitung I Fachkraft für Immobilienwirtschaft
0361-34796 10 j.reisdorf@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2019
Celina Brückner
Kauffrau für Büromanagement
0361-34796 0 c.brueckner@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2025
Janine Schroth
zertifizierter WEG Verwalter u. Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 28 j.schroth@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2017
Tina Schwarzwald
Immobilienverwalterin · Zertifizierte WEG-Verwalterin (§ 26a WEG)
0361-34796 41 t.schwarzwald@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2025
Marie-Sophie Lepschies
Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 25 m.lepschies@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2019
Carsten Tschendel
Technischer Hausverwalter Mietverwaltung
0361-34796 17 c.tschendel@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2023
Luise Schuchardt
Steuerfachangestellte
0361-34796 0 l.schuchardt@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2025
Sarina Schreiber
Kaufmännische Mitarbeiterin
0361-34796 0 s.schreiber@3x1.deNiederlassung Leipzig im Eutritzscher Zentrum Firmenzugehörigkeit seit 2022
Eva Scharfenberg
Bankkauffrau
0361-34796 0 e.scharfenberg@3x1.deNiederlassung Weimar I Firmenzugehörigkeit seit 2013
Anita Schmelzer
Diplom-Juristin
0361-34796 82 a.schmelzer@3x1.deNiederlassung Weimar I Firmenzugehörigkeit seit 2023
Melanie Peter
Immobilienverwalterin
0361-34796 81 m.peter@3x1.deNiederlassung Weimar I Firmenzugehörigkeit seit 2022
Heike Thieme
Geprüfte Immobilienfachwirtin
0361-34796 32 h.thieme@3x1.deNiederlassung Leipzig im Eutritzscher Zentrum Firmenzugehörigkeit seit 2023
Marie-Luise Rapacz
Immobilienkauffrau
0361-34796 39 m.rapacz@3x1.deNiederlassung Leipzig im Eutritzscher Zentrum Firmenzugehörigkeit seit 2025
Patricia Moeller
Geprüfte Wirtschaftsfachwirtin IHK
0361-34796 24 p.moeller@3x1.deNiederlassung Leipzig im Eutritzscher Zentrum Firmenzugehörigkeit seit 2024
Jasmin Löwe
Auszubildende Immobilienkauffrau
0361-34796 33 j.loewe@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2023
Nicolas Cappadona
Auszubildender Immobilienkaufmann
0361-34796 58 l.cappadona@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2025
Neo Pfeffer
Auszubildender Immobilienkaufmann
0361-34796 69 n.pfeffer@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2024
Anastasia-Mercedes Riese
Auszubildende Immobilienkauffrau
0361-34796 0 a.riese@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2025
Charlie
Telefonservice - Künstliche Intelligenz 24/7 erreichbar
0361-34796 0 info@3x1.deFirmenzugehörigkeit seit 2025
KARRIERE
Werden Sie Teil unseres Teams
in der Hausverwaltung ab sofort oder später in Voll- oder Teilzeit in Erfurt oder Weimar. Sollte folgendes für Sie interessant sein, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Als mittelständisches Unternehmen ansässig in Erfurt, Leipzig und Weimar suchen wir dringend personelle Unterstützung. Unser Hausverwaltungsbestand vergrößert sich stetig.
Wir suchen eine/n Immobilienkaufmann/- frau in der Hausverwaltung für Miet- und/ oder WEG Verwaltung ab sofort in Voll- oder Teilzeit für unseren Standort Erfurt, Leipzig und/oder Weimar!
Das haben Sie?
• Wohnungs- oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung
• Berufserfahrung als Verwalter
• fundierte Fachkenntnisse im Bereich der Miet- und WEG Verwaltung
• Kenntnisse in der Buchhaltung der Wohnungswirtschaft
• Zahlenaffinität
• Kundenfreundlichkeit
• gutes Zeitmanagement, Organisationstalent
• Führerschein
Ihre Aufgaben!
• Eigentümergemeinschaften betreuen
• Verträge & Dienstleistungen abwickeln
• Jahresabrechnungen & Wirtschaftspläne kontrollieren
• Mit Kunden & externen Dienstleistern kommunizieren
• Erteilung von Wartungsverträgen und Instandsetzungsaufträgen
• Durchführung von Eigentümerversammlungen …u.e.m
Das bieten wir!
Wir sind ein junges dynamisches Team, was fast papierlos und mit modernster Technik im digitalen Büro oder im Homeoffice selbstständig und abwechslungsreich arbeitet.
Es gibt jederzeit qualifizierte Weiterbildungsmaßnahmen ob via webinar oder Zusatzausbildungen zum WEG-Fachverwalter. Flexible Arbeitszeiten, flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege, sowie eine betriebliche Altersvorsorge, Physio bzw. Massageangebote und Firmenevents u.v.m. können wir bieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.
Die männliche und/oder weibliche Schreibform dient allein der Vereinfachung und steht für die geschlechtsneutrale Bezeichnung des Berufs oder der Personengruppe. Angesprochen und Willkommen sind alle Menschen, gleich welchen Geschlechts (m/w/d).
Unsere Partner & Auszeichnungen
Magazin
Immer auf dem neusten Stand
Immobilie verkaufen: Selbst handeln oder Makler beauftragen?
Viele Eigentümer denken zunächst daran, ihre Immobilie eigenständig zu verkaufen, um sich die Maklerprovision zu sparen. Auf den ersten Blick wirkt das verlockend, doch in der Praxis bedeutet es nicht nur viel Organisation, sondern auch umfassendes Wissen. Von der marktgerechten Bewertung bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung gibt es zahlreiche Schritte, die gut überlegt sein wollen…
Wie energetische Sanierungen Ihre Immobilie vor dem Verkauf aufwerten
Die Energiewende hat längst den Immobilienmarkt erreicht – nicht nur durch steigende Heizkosten, sondern auch durch gesetzliche Vorgaben und neue Erwartungen von Käufern. Wer heute verkaufen will, kommt an der Frage nach dem energetischen Zustand seiner Immobilie kaum vorbei. Doch lohnt sich eine Sanierung kurz vor dem Verkauf wirklich? Hinweise: In diesem Text…
So erzielen Sie einen marktgerechten Verkaufspreis
Der Angebotspreis ist das Herzstück jedes Immobilienverkaufs. Wer zu hoch einsteigt, schreckt Kaufinteressenten ab und riskiert lange Leerstände am Markt. Wer zu niedrig ansetzt, verliert bares Geld. Für Eigentümer ist die Preisfindung daher eine der größten Herausforderungen. Doch es gibt Wege, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und gleichzeitig die Chance auf den…
