Greifen Sie nach Ihrem neuen Büro in 2026| Neues Jahr, neues Glück | Südlage
Herderstraße 17,
99096 Erfurt
Objekt ID: 996334
Nettokaltmiete
1.700,00 €
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Beschreibung
Die großzügige Büroeinheit liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gut sanierten Wohn- und Geschäftshauses in bevorzugter Süd-Lage.Wenn Sie die Einheit betreten, stehen Sie direkt in einem ca. 40 m² großen Raum, welcher sich ideal als Empfangsbereich/offenes Büro nutzen lässt. Alle weiteren Räumlichkeiten sowie der Balkon sind zentral von hier aus zugänglich. Sämtliche Büroräume verfügen über viel Tageslicht und sehr schöne Raumgrößen (6 Zimmer - ab 18m² bis 40m²). Eine kleine Teeküche und zwei Sanitärbereiche stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Für Lagermöglichkeiten ist ein Kellerabteil vorgesehen.
Die Büroeinheit ist modernen Designbelag ausgestattet. Nach Absprache können einige Möbel übernommen werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, schon bald von Ihnen zu hören.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Büroetage
Verfügbar ab
01.01.2026
Zustand
Saniert
Etage
1
Zimmeranzahl
6
Gesamtfläche
191 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Nettokaltmiete
1.700,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Stellplatzkaufpreis
75,00 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Ausstattung
- Balkon- Teeküche vorhanden
- helle Räumlichkeiten
- 6 große Bürozimmer
- großer Empfangsbereich
- Sanitärbereiche m/w
- moderner Designbelag
- Kellerabteil
- 2x Tiefgaragen-Stellplätze optional
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Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass sich die Mietpreise zzgl. 19 % MwSt. verstehen.Lage
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Ansprechpartnerin
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