Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Niels-Bohr-Weg 6,
99097 Erfurt
Objekt ID: 3x1-2026-2153
Kaltmiete
820,00 €
Beschreibung
In schöner und ruhiger Lage von Erfurt-Melchendorf erwartet Sie diese schöne 3-Raum-Wohnung im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für platzliebende Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.Wenn Sie die Wohneinheit betreten, haben Sie direkten Blick auf ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum - angrenzend zum Wohnungseingang - bietet hier bereits direkten Stauraum. Die Küche ist separat gehalten und kann nach den eigenen Vorstellungen ausgestattet werden. Zwei sehr gut nutzbare Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung und können nach Belieben und Familiensituation genutzt werden. Des Weiteren runden das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC das tolle Wohnungsangebot und den hervorragenden Grundriss ab. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Die Wohnung wird frisch gestrichen - somit kann ohne große Mühen der Einzug vollzogen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben) gehört zur Wohnung dazu.
Die Kosten belaufen sich auf 50,- € monatlich. Somit ist die mühevolle Parkplatzsuche auch bereits aus der Welt geschafft und das Auto steht wettergeschützt in der dazugehörigen Tiefgarage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.09.2026
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
81,24 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1997
Kosten
Kaltmiete
820,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Ausstattung
- renovierter Zustand (vollständig geweißt)- Balkon
- separate Küche
- 1x Tageslichtbad mit Wanne/Dusche
- 1x Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Laminatboden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben)
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.02.2028
Baujahr
1997
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Wir bitten zur Terminabsprache die Angabe Ihrer Rufnummer.
Lage
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Ansprechpartnerin
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