Hausansicht
Hausansicht (früher)
Treppenhaus
Grundriss
Balkon
Flur
Offener Wohn- und Kochbereich
Wohnbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Stilvolles und extravagantes Wohnen im Loft!

Am Alten Nordhäuser Bahnhof 6a, 99085 Erfurt
Objekt ID: 3x1-2026-2129
Kaltmiete 1.950,00 €

Beschreibung

Loft - das offene Konzept des Wohnens steht nicht nur für diese schöne, außergewöhnliche Wohneinheit sondern auch für das charmante und sehr moderne Wohn- und Geschäftsgebäude mit einem großzügigen, gepflegten Außengelände, welches zum Erholen einlädt. Auch der angenehme Umgang der Eigentümer/ Bewohner des Objektes trägt zum wunderbar freien Wohngefühl zentral in der Innenstadt bei.

Die Wohneinheit liegt im 1.Obergeschoss und ist über zwei Wohnungseingangstüren begehbar. Zum einen klassisch über das Treppenhaus oder ganz bequem direkt vom Lift. Das Konzept des außergewöhnlichen Wohnens im Loft zeigt sich gerade in dieser Wohneinheit durch die weite Sichtachse des Flurs, das charmante Sichtgebälk und das lichtdurchflutete Ambiente.

Auf beinahe 200 m² Wohnfläche kann hier das Leben mit der Familie stattfinden.
Der großzügige, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und können die warmen Sonnenstrahlen genießen - in der kalten Jahreszeit gibt Ihnen der vorhanden Kamin im Wohnbereich ein wärmendes Wohngefühl. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Kochinsel steht Ihnen zur kostenfreie Nutzung zur Verfügung.

Beide Sanitärbereiche sind modern gefliest. Das Tageslichtbad ist vollausgestattet und verwöhnt zusätzlich zur Dusche mit einer Badewanne; das zweite Badezimmer ist innenliegende und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und Trockner.

Es stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, welche individuell und sehr gut als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zur Wohnung sind 2x Pkw-Stellplätze dazugehörig und ein Kellerabteil.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.08.2026
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
196 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
1.950,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.560,00 €
Kaution
3 Kaltmieten

Ausstattung

- Loft-Charakter
- Aufzugsanlage im Haus
- 2 Wohnungseingänge
- Balkon am Wohnzimmer
- Kaminofen
- Parkettboden
- Sichtgebälk
- offene Wohnküche
- Einbauküche vorhanden
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- 1 Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- 1 innenliegendes Duschbad
- Kellerabteil
- 2x Pkw-Stellplätze
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1910
Baujahr (Energieausw.)
1910
B

Sonstiges

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte geben Sie Ihre Rufnummer mit an.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartnerin

Catrina Böhm
Sie haben Interesse?
Catrina Böhm
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Catrina Böhm
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld