Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Erfurter-Altstadt. Als Seitenstraße ist die Marbacher Gasse trotz der zentralen Lage verkehrsberuhigt.

Die Einheit entzückt mit einer sehr geräumigen Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer. Das kleinere, feine Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus begehbar. Der Wohnungsgrundriss mit seinen fortlaufenden Durchgangszimmern (außer dem Bad) bringt ein sehr charmantes Wohngefühl mit sich und schütz dennoch ausreichend die Privatsphäre, wenn Sie Besuch haben.

Eingang/Flur mit Zugang zum Bad und zur Wohnküche - von der Wohnküche zum Wohnzimmer - vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer.

Des Weiteren ist die Wohnung frisch renoviert und mit neuem Designbelag ausgestattet; das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche und Armaturen hergerichtet.

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im geschichtsträchtigen Erfurter Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Domplatz entfernt.

Es gibt genügend Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sowie eine optimale Verkehrsanbindung.

Ein bisschen Altstadt-Flair gefällig? | Super renovierte 2 ZKB

Marbacher Gasse 45, 99084, Erfurt
Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
€ 445 47 m2 2

Weitere Details

Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2
Etagenanzahl 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Vorhanden
Objektzustand Vollsaniert
Baujahr 1910
Qualität der Ausstattung Standard
Letzte Modernisierung / Sanierung 1996
Heizungsart Zentralheizung
wesentlicher Energieträger Nicht angegeben
Energieeffizienzklasse E
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 200
  • 225
  • >250
Bezugsfrei ab 01.03.2021
Garage/ Stellplatz Keine/r

Kosten

Kaltmiete € 445
Nebenkosten + € 140
Gesamtmiete € 585
Kaution oder Genossenschaftsanteile 2 Kaltmieten
 

VERMIETUNG | VERKAUF

  • Wenigemarkt 17,
    99084 Erfurt
  • Tel : 0361 - 347 96 - 0
  • Fax : 0361 - 347 96 - 66
  • Email :info[at]3x1.de
  • Website : www.3x1.de

VERWALTUNG

  • Dalbergsweg 28,
    99084 Erfurt
  • Tel : 0361 - 347 96 - 0
  • Fax : 0361 - 347 96 - 66
  • Email : info[at]3x1.de
  • Website : www.3x1.de