Unsere Teilnehmer fanden das Seminar „WEG-Jahresabrechnung – Einfach, rechtssicher und verständlich“ mit Jörg Wanke super. Herr Wanke ist engagiert, kompetent und überzeugend.
Unsere Standorte in Erfurt
IHRE ANSPRECHPARTNER VOR ORT
Warum sind wir als Immobilienvermittler und -verwalter in Erfurt und Umgebung so erfolgreich? Weil wir uns hier vor Ort genauestens auskennen – und zwar durch 30 Jahre Markterfahrung. Darin unterscheiden wir uns sehr deutlich von großen, deutschlandweit agierenden Immobiliendienstleistern. Der persönliche Kontakt zu unseren Kunden steht im Mittelpunkt unserer Arbeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich über unser breites Angebotsspektrum in Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien informieren möchten.
Unsere Büros sind:
Hausverwaltung im Dalbergsweg 28,99084 Erfurt
Verkauf am Wenigemarkt 17, 99084 Erfurt
Ihre Geschäftsführer Jörg Flötner und Jörg Wanke
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Immobilienmarkt 2025/2026: was Käufer wissen sollten
Die Niedrigzinsphase gehört der Vergangenheit an – mit spürbaren Folgen für den Immobilienmarkt. Kredite sind teurer, Entscheidungen werden vorsichtiger getroffen. Doch was bedeutet das konkret für Käufer und alle, die es werden wollen? Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei…
Unter dem Radar verkaufen: Wie Sie Haus oder Wohnung ohne Inserat verkaufen
Viele Eigentümer möchten ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen, ohne dass es gleich jeder in der Nachbarschaft mitbekommt. Genau das bietet ein stiller Verkauf abseits der Öffentlichkeit: Er erfordert zwar ein besonderes Vorgehen, schützt dafür die Privatsphäre und führt gezielt ernsthafte Käufer an die Immobilie. Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren…
Jetzt Immobilie verkaufen? So lesen Sie die Signale des Marktes
Immobilien bewegen sich in klaren Zyklen, in denen mal Eigentümer und mal Kaufinteressenten im Vorteil sind. Für Verkäufer stellt sich daher die entscheidende Frage: In welcher Marktphase befinden wir uns aktuell – und wie lässt sich diese verlässlich erkennen? Dieser Beitrag erklärt die Unterschiede zwischen Käufer- und Verkäufermarkt, beschreibt wichtige Hinweise aus der Praxis und…
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UNSER TEAM
mit Leidenschaft dabei
Jörg Wanke
Geschäftsführer I Vorstandsvorsitzender (komm.) des Immobilienverband Deutschland IVD Mitte
0361-34796 0 j.wanke@3x1.de I wanke@ivd-mitte.de
Anja Sauerbrei
Abteilungsleiterin Buchhaltung I Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 0 a.sauerbrei@3x1.de
Markus Thalmann
Abteilungsleiter Miet- und WEG Verwaltung I Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 15 m.thalmann@3x1.de
Phillip Wolf
Immobilienkaufmann I ehrenamtlicher Gutachter des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt
0361-34796 20 p.wolf@3x1.de
Janine Schroth
zertifizierter WEG Verwalter u. Immobilienfachverwalter WEG
0361-34796 28 j.schroth@3x1.de
Tina Schwarzwald
Immobilienverwalterin · Zertifizierte WEG-Verwalterin (§ 26a WEG)
0361-34796 41 t.schwarzwald@3x1.de
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IN DIESEN STRASSEN SIND WIR FÜR SIE VOR ORT UNTERWEGS
99084
Allerheiligenstr. Am Hügel Am Johannestor
An den Graden An der Stadtmünze Andreasstr.
Anger Augustinerstr. Augustmauer
Bahnhofstr. Barfüßerstr. Bechtheimer Str.
Benaryplatz Benediktsplatz Bonifaciusstr.
Borngasse Breite Gasse Brühler Str.
Brühlerwallstr. Comthurgasse Cusanusstr.
Dalbergsweg Dämmchen Dammweg
Domplatz Domstr. Domstufen
Drachengasse Eichenstr. Eobanstr.
Farbengasse Fischersand Fischmarkt
Franckestr. Furthmühlgasse Futterstr.
Georgsgasse Glockengasse Glockenquergasse
Gorkistr. Gotthardtstr. Grafengasse
Große Ackerhofsgasse Große Arche Große Engengasse
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Heilige Grabesmühlgasse Herrmannsplatz Hirschlachufer
Holzheienstr. Hopfengasse Horngasse
Hospitalplatz Hugo-Preuß-Platz Hütergasse
Huttenstr. Johannesstr. Johannesufer
Junkersand Juri-Gagarin-Ring Karl-Marx-Platz
Kartausengarten Kartäuserstr. Kaufmännerstr.
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Kleine Ackerhofsgasse Kleine Arche Klostergang
Koenbergkstr. Krämerbrücke Krämpferstr.
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Lindenweg Löberstr. Löwengasse
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Petersberg Petersberg Haus Peterstr.
Petrinistr. Pfeiffersgasse Pilse
Placidus-Muth-Str. Predigerstr. Puschkinstr.
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Rubianusstr. Rumpelgasse Schattenwandgasse
Schildgasse Schlösserstr. Schmidtstedter Str.
Schmidtstedter Ufer Schottenstr. Schuhgasse
Severihof Steinstr. Stiftsgasse
Taschengasse Taubengasse Theaterplatz
Theaterstr. Thomas-Müntzer-Str. Thomasstr.
Trommsdorffstr. Turniergasse Venedig
Vor dem Moritztor Waagegasse Waldenstr.
Walkmühlstr. Wallstr. Webergasse
Weidengasse Weiße Gasse Weitergasse
Wenigemarkt Wilhelm-Külz-Str. Willy-Brandt-Platz
Ziegengasse Zur Grünen Schildmühle
99085
Adam-Gottschalk-Str. Altonaer Str. Am Alten Nordhäuser Bahnhof
Am Galgenberg Am Johannishof Am Kühlhaus
Am Pulverschuppen Am Salinengraben Am Stollberg
An der Henne An der Kalkreiße Annaberger Weg
Anton-Lucius-Str. Bautzener Weg Benita-Otte-Str.
Blumenschmidtstr. Bodestr. Bremer Str.
Carmerstr. Dresdener Str. Emdener Str.
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GA Am Galgenberg GA Am Salinengraben GA Saline
Galgenberghang Georg-Muche-Weg Gerhard-Marcks-Str.
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Heideweg Helgoländer Weg Hinter der Saline
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Salinenstr. Schlachthofstr. Siebenbürger Str.
Sommerweg Stauffenbergallee Steinplatz
Thälmannstr. Theo-Kellner-Str. Theo-Neubauer-Str.
Theodor-Bogler-Weg Tiroler Str. Wagenfeldstr.
Walter-Gropius-Str. Walther-Klemm-Str. Werdauer Weg
Werner-Uhlworm-Str. Wilhelmshavener Str. Wurzener Weg
Wustrower Weg Zum Güterbahnhof Zum Nordstrand
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99086
Am Rasenrain Am Roten Berg Am Steinhügel
Ammertalweg An der Lache Barkhausenstr.
Bebelstr. Breitscheidstr. Dieselstr.
Dortmunder Str. Eislebener Str. Ernst-Toller-Str.
Feldstr. Friedrich-Engels-Str. Fritz-Büchner-Str.
GA An der Lache GA Daheim GA Reseda
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Lagerstr. Lassallestr. Liebknechtstr.
Lilo-Herrmann-Str. Magdeburger Allee Martin-Niemöller-Str.
Maximilian-Kolbe-Str. Mehringstr. Metallstr.
Neuendorfstr. Neusißstr. Oststr.
Paul-Schäfer-Str. Paul-Stieglitz-Str. Richard-Hegelmann-Str.
Rosa-Luxemburg-Str. Roststr. Salinenstr.
Salzstr. Sangerhäuser Str. Schapirostr.
Schwerborner Str. Spittelgartenstr. Stauffenbergallee
Stollbergstr. Stotternheimer Str. Sulzestr.
Teichstr. Triftstr. Vollbrachtstr.
Wendenstr. Werner-von-Siemens-Str. Zellendorfstr.
99087
Alfred-Delp-Ring Alperstedter Weg Am Hohen Rande
Am Zoopark Bergrat-Voigt-Str. Bunsenstr.
Dr.-August-Euler-Weg Dr.-Hugo-Eckener-Weg Eisgrubenweg
Falkenhäuser Weg Feldbergweg Flamingoweg
Friedrich-Glenck-Str. Geranienweg Hammerweg
Hans-Grade-Weg Haßlebener Weg Hegemalweg
Heinrich-Credner-Str. Ikarusweg Jakob-Kaiser-Ring
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Mittelhäuser Tonweg Nödaer Weg Oberbürgermeister-Mann-Weg
Pelikanweg Pfauenweg Rudestedter Weg
Schwanseer Weg Schwengelborn Schwerborner Str.
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Im Tiergarten Justus-Jonas-Str. Karlstr.
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